경기 용인시 '죽전테라스앤139' 타운하우스 사업을 둘러싼 시행사와 신탁사 간의 갈등이 상복 시위로까지 확산됐다.

㈜보정PJT 등 시행사 관계자들은 25일 오전 서울 강남 교보자산신탁 본사 앞과 교보생명 회장 자택 앞에서 상복을 입은 채 시위를 벌이고, 교보 그룹 차원의 책임 있는 해결을 촉구했다.

시행사 측 "폭력 사태로 구속자 발생" 주장

시행사 측은 이번 사태의 배경으로 ▲준공 9개월 지연 및 중대 하자 ▲하자 보수 및 지연 보상 거부 등을 지적하며, 이로 인해 전체 139세대 중 65세대가 분양 해제 소송을 진행 중이라고 밝혔다.

특히 시행사 측은 교보자산신탁의 용역 동원 과정에서 물리적 충돌과 부당한 행위가 있었다고 주장했다.

이들은 지난 8월 31일 용역 50여 명 투입 당시 교보자산신탁 임직원 3명이 현장을 지휘했으며, 지난 13일에는 용역 15명이 유치권 행사 세대에 난입해 공사업체 직원을 집단 폭행했고, 이 사건으로 용역 2명이 구속됐다고 주장했다.

또한 시행사 측은 지난 20일 강제 철거 과정에서 임차인 1명이 극단적 선택을 시도해 병원에 입원하는 사태까지 발생했다고 전했다.

시민단체 "용역비 10억, 신탁계정 무단 지출 의혹"

국민연대 등 시민단체는 전날인 24일부터 교보자산신탁 및 교보생명 본사 앞에서 규탄 집회를 이어가며 사태 해결을 위한 공식 수사를 촉구했다.

시민단체 측은 논란의 핵심인 자금 출처와 관련해, 용역 비용 약 10억 원이 수분양자들의 계약금·중도금이 포함된 '신탁계정'에서 무단 지출된 의혹이 있다고 지적했다.

이들은 이것이 신탁법 33조 위반 및 업무상 배임에 해당할 소지가 높다고 규정하며, 자금 집행을 지시한 관계자에 대한 국가기관의 공식 수사를 촉구했다.

교보자산신탁 "시행사의 불법 점유가 문제 본질"

이에 대해 교보자산신탁 측은 시행사의 주장이 사실과 다르다는 입장을 고수하고 있다.

교보 측은 입장문을 통해 "시행사가 당사의 동의 없이 61세대에 대해 불법 임대차 계약을 체결하고 단지를 무단 점유하고 있으며, 문제의 본질은 시행사의 불법 행위에 있다"고 반박해왔다.

시민단체는 경찰·검찰·금융감독원에 공식 제보를 완료했으며, 양측의 주장이 첨예하게 대립하는 가운데 사태는 경찰 및 사법기관의 수사 결과에 따라 새로운 국면을 맞을 전망이다.